2021 YILINDA ÖDENECEK GAYRİMENKUL VERGİLERİ
İyi haftalar sevgili okurlarım. Öncelikle, huzurun, sadakatin, merhametin, dürüstlüğün, karşılıksız sevmenin kısacası insanlığın temel taşı olan Kadınlarımızın, bu kadar çok çile çektiği bir ülkede kadınlarımıza yapılan tüm haksız ve eşitlikten uzak uygulamaların son bulmasını diliyor ve 8 MART Dünya Kadınlar Gününü sadece bir gün değil her gün kutlanmasına inanan bir insan olarak en içten dileklerimle kutluyorum.
2021 YILINDA ÖDENECEK GAYRİMENKUL VERGİLERİ
Merhabalar sevgili okurlarım. Ölümlerle, virüslerle, karantinalarla, ev içerisinde esaretle, kadın
cinayetleriyle, terörle ve inanılmaz ekonomik sıkıntılarla dolu bir yılı daha geride bıraktık. 2020
yılı içerisinde bu kadar kötü günlerin içerisinde beni en çok mutlu eden olayların başında,
yazılarıma gösterdiğiniz ilgi ve beni çok mutlu eden sorularınızı okumak geldi.
Yazıma başlamadan önce 2021 yılının hepimize; öncelikle covidsiz, karantinasız, entübesiz
yani sağlıklı sonra da barış ve kadın cinayeti yaşanmayan günler getirmesini diliyorum.
Kişilerin sahip oldukları servetin unsuru olan gayrimenkuller, tarihi süreç içerisinde başta servet
vergileri olmak üzere birçok vergiye konu olmuştur.
Gayrimenkul mülkiyetine sahip olma, gayrimenkul değer artışları ve gayrimenkullerin intikalli
servet vergisine konu olurken, gayrimenkullerin sağladıkları gelirler üzerinden ayrıca vergi
alınmaktadır.
Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz mal sahiplerinin ödemeleri gereken işte bu vergiler
şunlardır;
• Emlak vergisi,
• Çevre temizlik vergisi,
• Değer Artış Kazancı Vergisi,
• Kira Vergisi
• Veraset İntikal Vergisi
2021 Emlak vergisi ne zaman ödenecek?
1319 sayılı kanun gereğince evi, arsası, arazisi ve işyeri olan herkes, her yıl bu vergiyi
ödemekle mükelleftir. Taşınmazını 2020 yılı içerisinde alan kişilerin vergi sorumluluğu 2021
yılında başlamaktadır. Vergi için ödenecek bedel, Emlak Vergisi Kanununa göre hesaplanan
taşınmazın “vergi değeri”dir. Senede iki eşit taksit halinde ödenebilen emlak vergisinde, 2021
yılında ilk taksitler Mart, Nisan ve Mayıs aylarında ödenirken, ikinci taksitler Kasım ayında
ödenecektir..
2021 Çevre temizlik vergisi ne zaman ödenecek?
Çöp vergisi olarak da bilinen çevre ve temizlik vergisi belediyelerin sunduğu çevre ve temizlik
hizmetleri gereğince mesken, işyeri ve diğer yapıları kullanan kimseler tarafından ödenir.
Verginin mükellefi taşınmazın kullanıcısıdır. Çevre temizlik vergisi, ev ve işyerlerinde farklı
şekilde ödenmektedir.. Evlerin vergisi su faturalarına yansıtılırken, İşyerlerinin ki ise verginin
ilgili belediyesine ödenmesi gerekmektedir.. İşyeri vergisi ister belediyeye gidilerek, ister
online bir şekilde e-belediye sistemi üzerinden ödenebilmektedir. Senede iki eşit taksit halinde
ödenen çevre temizlik vergisi 2021 ilk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci
taksit ödemeleri ise Kasım ayında yapılacaktır.
2021 Değer artış kazancı vergisi ne zaman ödenecek?
Değer artış kazancı vergisi, mevcut uygulamaya göre taşınmaz malların edinim tarihinden
itibaren 5 sene içinde satılması durumunda ödenmektedir. Değer artış kazancı vergisi
hesaplamaları ÜFE oranlarına göre yapılmaktadır.. Taşınmazın satın alındığı tarih ile satıldığı
tarihin ÜFE oranlarına göre yapılan hesaplama sonrasında vergi bedeli belirlenmiş olur. 2021
değer artış kazancı vergisi ilk taksiti Mart ayında ve ikinci taksiti Temmuz ayında olmak üzere
iki taksitte ödenir.
2021 Kira gelir vergisi ne zaman ödenecek?
2020 yılında taşınmaz malını kiraya vererek gelir elde eden kimseler 2021 yılında kira gelir
vergisi ödemekle mükelleftir. Vergi için her sene bir istisna sınırı belirlenmektedir. Bu sınırın
altındaki gelirler vergilendirilmezken, İstisna sınırı üstündeki gelirler vergilendirilir ve iki eşit
taksit halinde ödenir. 2021 kira gelir vergisi ilk taksiti Mart ayında ikinci taksiti ise Temmuz
ayında ödenecektir. Ödemeler; Gelirler Dairesi Başkanlığının internet sitesi üzerinden
anlaşmalı bankaların kredi kartları ile veya anlaşmalı bankaların internet bankacılığını
kullanarak ya da tüm vergi dairelerinden elden yapılabilmektedir
2021 veraset ve intikal vergisi ne zaman ödenecek?
Veraset ve intikal vergisi, Türkiye Cumhuriyeti tabiyetinde bulunan şahıslara ait mallar ile
Türkiye'de bulunan malların veraset tarikiyle veya her hangi bir suretle olursa olsun ivazsız bir
tarzda bir şahıstan diğer şahsa intikali Veraset ve İntikal Vergisine tabi tutulmaktadır. Vergi için
öncelikle beyanname verilir. Beyannameyi kendisine mal intikal eden gerçek veya tüzel kişiler
vermektedir. Beyanname her şekilde verilirken, vergi; istisna haddinin üstünde değer elde
edilmesi halinde ödenir. Veraset ve intikal vergisi olan tahakkukundan itibaren üç yılda iki eşit
taksit halinde ödenir. 2021 yılı miras vergisi için ilk taksit Mayıs ayında, ikinci taksiti ise Kasım
ayında ödenecektir.
Sevgiyle kalın
Her türlü sorularınızı ve sorunlarınızı benim ile paylaşabilirsiniz.
Ercüment YAMAN
ercuyaman@hotmail.com
- TakımlarPO
- 1 Beşiktaş 81 38
- 2 Fenerbahçe 79 38
- 3 Galatasaray 78 38
- 4 Trabzonspor 67 38
- 5 Hatayspor 60 38
- 6 Sivasspor 59 38
- 7 Aytemiz Alanyaspor 57 38
- 8 Gaziantep FK 55 38
- 9 Fatih Karagümrük 54 38
- 10 Göztepe 51 38
- 11 Atiker Konyaspor 48 38
- 12 Çaykur Rizespor 45 38
- 13 Evkur Yeni Malatyaspor 44 38
- 14 Başakşehir 44 38
- 15 Kasımpaşa 43 38
- 16 Antalyaspor 43 39
- 17 Kayserispor 40 38
- 18 MKE Ankaragücü 38 38
- 19 BB Erzurumspor 37 39
- 20 Gençlerbirliği 35 38
- 21 Denizlispor 28 38
- Detaylı puan durumu için tıklayın
- TakımlarPO
- 1 Adana Demirspor 70 34
- 2 Giresunspor 70 34
- 3 Yilport Samsunspor 70 34
- 4 Istanbulspor 64 34
- 5 Altay İzmir 63 34
- 6 Altınordu 60 34
- 7 Keçiörengücü 58 34
- 8 Ümraniyespor 51 34
- 9 Tuzlaspor 47 34
- 10 Bursaspor 46 34
- 11 Royal Hastanesi Bandirmaspor 42 34
- 12 Boluspor 42 34
- 13 Balıkesirspor 35 34
- 14 Adanaspor 34 34
- 15 Menemenspor 34 34
- 16 Akhisar Belediyespor 30 34
- 17 Ankaraspor 26 34
- 18 Eskişehirspor 8 34
- Detaylı puan durumu için tıklayın
- TakımlarPO
- 1 Manchester City 80 35
- 2 Manchester United 70 34
- 3 Chelsea 64 35
- 4 Leicester City 63 35
- 5 West Ham United 58 35
- 6 Liverpool 57 34
- 7 Tottenham Hotspur 56 35
- 8 Everton 55 34
- 9 Arsenal 52 35
- 10 Leeds United 50 35
- 11 Aston Villa 48 34
- 12 Wolverhampton Wanderers 45 35
- 13 Crystal Palace 41 34
- 14 Newcastle United 39 35
- 15 Brighton & Hove Albion 37 35
- 16 Southampton 37 34
- 17 Burnley 36 34
- 18 Fulham 27 34
- 19 West Bromwich Albion 26 35
- 20 Sheffield United 17 35
- Detaylı puan durumu için tıklayın
- TakımlarPO
- 1 Atlético Madrid 77 35
- 2 Real Madrid 75 35
- 3 FC Barcelona 75 35
- 4 Sevilla FC 71 35
- 5 Real Sociedad 56 35
- 6 Villarreal CF 52 35
- 7 Real Betis 51 34
- 8 RC Celta 47 35
- 9 Athletic Club 46 35
- 10 Granada CF 45 34
- 11 Cádiz CF 43 35
- 12 CA Osasuna 41 35
- 13 Valencia CF 39 35
- 14 Levante UD 39 35
- 15 Getafe CF 34 35
- 16 Deportivo Alavés 32 35
- 17 Real Valladolid 31 35
- 18 SD Huesca 30 35
- 19 Elche CF 30 35
- 20 SD Eibar 29 35
- Detaylı puan durumu için tıklayın